“環(huán)境好了，幸福感更強(qiáng)了”

　　●天門網(wǎng)全媒體記者 陳飛
　　近日，城區(qū)交通局小區(qū)住戶馬柏樹吃過晚飯，在小區(qū)里散著步、和鄰居們聊聊天，感覺十分愜意。
　　“現(xiàn)在小區(qū)里寬敞多了，以前我們小區(qū)被兩堵墻分成了3個(gè)區(qū)域，從單元門口到墻總共不到10米的距離，轉(zhuǎn)都轉(zhuǎn)不動(dòng)喲?！?9歲的馬柏樹在這里住了15年，小區(qū)點(diǎn)滴變化他都記在心里，“以前小區(qū)破破爛爛的，現(xiàn)在路面刷黑了，墻面也煥然一新，老房子像新的一樣了。”
　　小區(qū)里的兩堵墻是如何拆除的，中間又發(fā)生了哪些故事？這要從一年前說起——
　　去年2月，建于1999年的交通局小區(qū)啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作。“老房子變新房子，好事兒啊！”最初，居民積極配合改造工作，施工隊(duì)順利進(jìn)場施工。可聽說要拆除東側(cè)和西側(cè)兩處違建的儲(chǔ)藏間和小平房時(shí)，不少居民不樂意了：“儲(chǔ)藏間拆了，雜物沒地方放?。　薄安鹂梢?，但是當(dāng)時(shí)是花錢建的，要補(bǔ)償才能拆?！?/span>
　　交通局小區(qū)住有68戶居民，基本每戶都違建了儲(chǔ)藏間，拆違難度可想而知。面對(duì)這一情況，產(chǎn)權(quán)責(zé)任單位市交通運(yùn)輸局聯(lián)合竟陵街道孫灣社區(qū)成立了工作專班，挨家挨戶上門做群眾解釋工作。住戶李家富和楊爹爹站出來了：“小區(qū)改造利大于弊，先從我家拆起吧?！彼麄兡闷鸸ぞ?，和施工隊(duì)伍一道帶頭拆除了自家違建房，打開了拆違的突破口。
　　經(jīng)過近一個(gè)月的努力，小區(qū)內(nèi)占地約1500平方米的違建全部拆除。橫亙在一號(hào)樓、三號(hào)樓前的兩堵墻也一并拆除，小區(qū)視野更加開闊。
　　違建拆除后，雨污分流改造、給水主管網(wǎng)安裝、地下弱電管道建設(shè)、屋面防水、地面植草磚停車場建設(shè)、綠化亮化等工程順利施工，居民們說：小區(qū)一天換一件“新衣”。
　　眼見小區(qū)一天天變美，居民參與熱情高漲?！拔覀冞@棟樓供水能不能也一并改造一下？”一號(hào)樓不少居民找到市交通運(yùn)輸局干部、項(xiàng)目協(xié)調(diào)人劉瑋，表達(dá)了想?yún)⑴c小區(qū)改造的想法。過去，一號(hào)樓26戶居民共用一塊水表，且由于管網(wǎng)老舊、水壓低，給居民生活造成諸多不便。確定改造方案后，居民自籌部分資金，市老舊小區(qū)改造指揮部、市交通運(yùn)輸局予以支持，給一號(hào)樓安裝了箱泵一體化設(shè)施，更換了管網(wǎng)，解決了以往水壓不夠的難題。
　　破舊籃球場變身文體小廣場，小菜園變身停車場……眼下，走進(jìn)交通局小區(qū)，絲毫看不出曾經(jīng)破舊的痕跡，居民的幸福感、獲得感顯著提升。而小區(qū)改造還在繼續(xù)，后續(xù)將在文體小廣場加裝石凳，延伸停車棚并安裝充電樁。
　　老舊小區(qū)改造三分靠建、七分靠管。目前，交通局小區(qū)正在組建業(yè)主委員會(huì)，后續(xù)再引進(jìn)物業(yè)管理公司，讓小區(qū)得到更專業(yè)管理，讓居民有更舒適的居住環(huán)境。
　　資料鏈接
　　經(jīng)各社區(qū)摸底統(tǒng)計(jì)，我市2000年以前建成的老舊小區(qū)共計(jì)305個(gè)，涉及555棟住宅樓，10369戶住戶，面積約99.34萬平方米。
　　2019年，我市完成老舊小區(qū)改造27個(gè)，涉及92棟住宅樓，2733戶住戶。
　　2020年，我市完成老舊小區(qū)改造50個(gè)，涉及110棟住宅樓，2270戶住戶。
　　2021年，對(duì)38個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及68棟住宅樓，1122戶住戶。
　　居民感受
　　現(xiàn)在，住在這個(gè)小區(qū)，就一個(gè)感受：好。小區(qū)改造后，整體環(huán)境變好了，不再是一人一個(gè)小院子了，感謝黨和政府的好政策?！沽杲值擂k事處交通局小區(qū)居民張東明
　　以前想散散步，連地方都沒有，現(xiàn)在好了，院子多寬敞，想走幾圈就走幾圈，心情都舒暢了?！沽杲值擂k事處交通局小區(qū)居民馬柏樹
　　改造前，院內(nèi)存在積水嚴(yán)重、路面破損等諸多問題，改造后居住環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。小區(qū)環(huán)境好了，我們住得也舒心，幸福感更強(qiáng)了。——竟陵街道辦事處市中醫(yī)醫(yī)院單元住宅小區(qū)馬海斌
　　記者短評(píng)
　　匯聚老舊小區(qū)改造強(qiáng)大合力
　　衣食住行，是生活小事，更是民生大事。曾經(jīng)破舊的交通局小區(qū)經(jīng)過改造后，充滿了歡聲笑語，這便是老舊小區(qū)改造最大的成功。
　　老舊小區(qū)改造關(guān)系千家萬戶的切身利益，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需調(diào)動(dòng)政府、社會(huì)、居民等多方參與。在改造過程中，交通局小區(qū)探索構(gòu)建多元化融資機(jī)制，采取“政府大力支持、產(chǎn)權(quán)責(zé)任單位適當(dāng)出資、居民合理分擔(dān)”多渠道籌集改造資金，匯聚老舊小區(qū)改造強(qiáng)大合力，讓改造更有質(zhì)量，讓居民有更多參與感、獲得感；堅(jiān)持改造前“問需于民”、改造中“問計(jì)于民”、改造后“問效于民”，拓寬群眾參與渠道，推動(dòng)小區(qū)建立長效管理機(jī)制，確保改造后的小區(qū)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境得到長期的維護(hù)保養(yǎng)，為全市老舊小區(qū)改造工作提供了新經(jīng)驗(yàn)、新做法、新示范。